Pályázati hirdetmények nyomtatás nagyítás Elküldöm

Bezár
Cikk küldés
 
 

Pályázati hirdetmény szarvasi belterületi 3589/10 hrsz-ú társasházi ipari ingatlan értékesítésére 2022. június 02. | 11:42

 

Pályázatkiíró szerv neve, székhelye:

Szarvas Város Önkormányzata,
5540-Szarvas, Szabadság út. 36.
Tel.: 06/66/311-122/120

Pályázat célja:

A szarvasi belterületi 3589/10/A/1-A/14 hrsz-ú társasházi ipari ingatlanok elsősorban egyben történő értékesítése, esetlegesen az ingatlanok külön-külön albetétenként is megvásárolhatók.

A pályázók alanyi köre:

Magánszemélyek, vállalkozók, cégbejegyzéssel rendelkező gazdasági társaságok, illetve cégbejegyzéssel rendelkező gazdasági társaságnak nem minősülő jogi személyek.

 

Az értékesítésre kijelölt ingatlanok alapadatai:

1. ADATOK:

Hrsz.

Ir.

szám

Település

Út/utca/tér

Szám

3589/10

5540

Szarvas

Orosházi út

8

 

Felépítmények nettó alapterülete:

2 688 m2

Felépítmény bruttó alapterülete:

2 283 m2

 

Tulajdonos

Tulajdoni

hányad

Bejegyzett

jogok

Jelzálog/Megjegyzés

SZARVAS VÁROS ÖNKORMÁNYZATA.

1/1

Vezeték jog: 22 kV-os földkábelre, légvezeték kiváltás, transzformátorállomás,0,4 kV-os földkábel leágazás. Jogosult: E.ON

-

2.. INGATLAN KÖRNYEZETE:

Elhelyezkedés:

Az ingatlan ipari parkban található, a 44-es fkl-i útról lecsatlakozó volt orosházi út felől.

Közlekedés:

szgk,tehergk,autóbusz,vasútállomás

0,5 km,

Infrastruktúra:

Vezetékes víz, villany 220/380 V, vezetékes gáz, termál, telefonhálózat

Környezet beépítettsége, jellege:

Ipari

Forgalom, környezeti

ártalom:

Az ingatlan szilárd burkolatú útról közelíthető meg.

3. TELEK ADATAI:

Területe:

13 576 m2

Besorolása, övezete:

ipari

Formája:

Szabálytalan nyeles sokszög

Tájolás:

É-D-i hossztengelyű

Beépítettsége:

16,82 %

Beépíthetőség:

30 %

Kerítés:

nincs

Növényzet:

van

Parkolási lehetőség:

Az inkubátorház előtt és a telken belül saját pakolóhely több gépkocsi számára.

4. KÖZMŰVEK:

Víz:

települési

hálózatról

Villany:

220/380 V

Gáz:

Vezetékes gáz, hálózatról

Meleg víz:

Bérlőként, 10 literes villanybojler

Fűtés:

Központi termál, bérlőként almérők.

Szennyvíz:

városi közműbe

5. ÉPÜLET JELLEMZŐI:

 ÉPÜLET ADATAI

Az épület megnevezése:

Inkubátorház

Funkciója:

Társasház

Építési éve:

2011

Az utolsó felújítás éve:

-

Pince:

nincs

Szintszám a földszint felett:

helyenként galéria

Nettó alapterület:

2 688 m2

Alapozás, szigetelés:

vasbeton pontalapozás,DÖRKEN lemez

Teherhordó szerkezetek:

vasbeton oszlop főtartó, rácsos acél tartóval

Talpkoszorú:

vasbeton talpkoszorú

Aljzatbeton:

vasbeton 20 cm vastag.

Tetőszerkezet:

RUUKKI trapézlemez, hőszigetelés, ragasztott csapadékvíz elleni szigetelés

Külső térhatároló szerkezet:

RUUKKI falpanel

Nyílászáró szerkezetek:

HÖRMANN kapuk, illetve PANORAMA 300 típusú műanyag hőszigetelt nyílászárók.

Padlóburkolatok:

helyiségeknél bemutatva

Közművesítettség

 

Vízhálózat:

vezetékes víz

Elektromos hálózat:

ingatlanon lévő trafóról

Gázhálózat:

van

Fűtési rendszer:

központi termálfűtés, szükség esetén gáz rásegítéssel,

Használati melegvízellátás:

bérlőként egyedi

Rövid szöveges ismertető:

Az épület jó esztétikai és műszaki állapotú, un.”rugalmas” épület, amely alkalmas a változó technológia befogadására, jellemzője az összefüggő, nagy alapterület, a tág pillérállás és a bővíthető közműellátás.

Az épület homogén pillérnélküli volta, alkalmassá teszi a mindenkori igények szerint a belső tér átalakíthatóságát,többcélú tevékenység kiszolgálását.

Az épület pontalapozásra kerülő vasbeton oszlopszerkezetű, rácsos acéltartós szerkezetre kerülő RUUKKI fal és tetőpanel által határolt szerkezet. A belső tereket a tényleges igényeknek megfelelően alakították ki. Az előre gyártott vasbeton oszlopszerkezetre kerülő vasbeton lemez beépítése lehetővé tette a galéria kialakítását.


Helyrajzi szám:3589/10/A/1

Megnevezés

Terület

m2

Burkolat

Tulajdoni

hányad

Földszint:

üzlettér

137,89

ipari padló

 

iroda

7,47

greslap

 

mosdó

2,99

greslap

 

WC

1,78

greslap

 

zuhanyozó

1,58

greslap

 

Összesen:

151,71

 

 

Galéria:

iroda

71,59

ipari padló

 

Összesen:

71,59

 

 

Földszint+galéria

223,3

 

830/10 000

Helyrajzi szám:3589/10/A/2

Megnevezés

Terület

m2

Burkolat

Tulajdoni

hányad:

Földszint:

raktár

300,70

ipari padló

 

Földszint

összesen:

300,70

 

 

Galéria:

étkező

18,66

greslap

 

iroda

20,71

greslap

 

közlekedő

11,82

greslap

 

raktár

25,54

ipari padló

 

öltöző

12,58

greslap

 

mosdó+zuhanyzó

3,32

greslap

 

mosdó

1,51

greslap

 

WC

1,26

greslap

 

WC

1,51

greslap

 

Galéria

összesen:

96,91

 

 

Földszint+galéria:

397,61

 

1 481/10 000

Helyrajzi szám:3589/10/A/3

Megnevezés

Terület

m2

Burkolat

Tulajdoni

hányad:

műhely

54,54

ipari padló

 

iroda

11,51

greslap

 

mosdó

4,25

greslap

 

WC

1,08

greslap

 

Összesen:

71,38

 

264/10 000

Helyrajzi szám:3589/10/A/4

Megnevezés

Terület

m2

Burkolat

Tulajdoni

hányad:

Földszint:

biztonsági szolgálat

43,19

greslap

 

női WC+mosdó

4,50

greslap

 

mozgáskorl WC

3,10

greslap

 

közlekedő

3,11

greslap

 

takszer tároló

1,59

greslap

 

ff.mosdó

2,57

greslap

 

pissoár

1,96

greslap

 

ff WC

1,40

greslap

 

lépcsőház

6,12

greslap

 

Összesen:

67,54

 

Közös tulajdonban marad!

Galéria:

közös iroda

135,76

greslap

 

gépház

71,76

ipari padló

 

Összesen:

207,52

 

 

Földszint+galéria:

275,06

 

1 024/10 000

Helyrajzi szám:3589/10/A/5

Megnevezés

Terület

m2

Burkolat

Tulajdoni

hányad:

műhely

145,21

ipari padló

 

öltöző

8,28

greslap

 

WC

1,26

greslap

 

mosdó

1,26

greslap

 

Összesen:

156,01

 

580/10 000

Helyrajzi szám:3589/10/A/6

Megnevezés

Terület

m2

Burkolat

Tulajdoni

hányad:

előtér

36,97

ipari padló

 

raktár

130,51

ipari padló

 

Összesen:

167,48

 

621/10 000

Helyrajzi szám:3589/10/A/7

Megnevezés

Terület

m2

Burkolat

Tulajdoni

hányad:

előtér

36,33

ipari padló

 

raktár

134,30

ipari padló

 

raktár

33,84

greslap

 

Összesen:

204,47

 

759/10 000


Helyrajzi szám:3589/10/A/8

Megnevezés

Terület

m2

Burkolat

Tulajdoni hányad:

iroda

31,63

iparipadló

 

mosdó

3,60

greslap

 

WC

1,06

greslap

 

Összesen:

36,29

 

134/10 000

Helyrajzi szám:3589/10/A/9

Megnevezés

Terület

m2

Burkolat

Tulajdoni hányad:

raktár

91,83

iparipadló

 

ügyfélfogadó

40,40

greslap

 

iroda

7,05

greslap

 

mosdó

1,59

greslap

 

WC

1,23

greslap

 

Összesen:

142,1

 

528/10 000

Helyrajzi szám:3589/10/A/10

Megnevezés

Terület

m2

Burkolat

Tulajdoni hányad:

Földszint:

iroda

64,87

greslap

 

WC

1,08

greslap

 

Mosdó

1,50

greslap

 

WC

1,08

greslap

 

Mosdó

1,50

greslap

 

Összesen:

70,03

greslap

 

Galéria:

iroda

66,14

greslap

 

Összesen:

66,14

 

 

Földszint+galéria:

136,17

 

506/10 000

Helyrajzi szám:3589/10/A/11

Megnevezés

Terület

m2

Burkolat

Tulajdoni hányad:

raktár

216,94

ipari padló

 

Összesen:

216,94

 

807/10 000

Helyrajzi szám:3589/10/A/12

Megnevezés

Terület

m2

Burkolat

Tulajdoni

hányad:

raktár

249,74

ipari padló

 

öltöző

10,98

greslap

 

mosdó

2,66

greslap

 

WC

1,30

greslap

 

zuhany

1,30

greslap

 

raktár

18,37

műgyanta

 

Összesen:

284,35

 

1 056/10 000

Helyrajzi szám:3589/10/A/13

Megnevezés

Terület

m2

Burkolat

Tulajdoni

hányad:

műhely

39,20

ipari padló

 

gépészet

41,14

ipari padló

 

közlekedő

4,64

ipari padló

 

keverő

8,38

ipari padló

 

raktár

11,26

ipari padló

 

pihenő

7,64

greslap

 

öltöző

5,93

greslap

 

zuhany

1,40

greslap

 

WC

0,99

greslap

 

iroda

8,21

greslap

 

műhely

138,98

greslap

 

Összesen:

267,77

 

997/10 000

Helyrajzi szám:3589/10/A/14

Megnevezés

Terület

m2

Burkolat

Tulajdoni

hányad:

műhely

110,70

greslap

 

Összesen:

110,70

 

413/10 000

Az ingatlanok jelenleg bérlet útján hasznosítottak az alábbiak szerint:

  HRSZ Bérlő Lejárat
1. 3589/10/A/1       
2. 3589/10/A/2 Riceland Kft.  2024.01.31.
3. 3589/10/A/3 Belopotoczky György ev.  2021.12.31.
4. 3589/10/A/4

közös

kiszolgáló helyiség
 
5. 3589/10/A/5 Jóbarát Kft.   2023.01.31.
6. 3589/10/A/6  ALFÖLDI -HÚS Zrt.  2026.02.14.
7. 3589/10/A/7 EUFEDER Kft.  2023.08.31.
8. 3589/10/A/8   Tolnai Pál és társai Bt. 2022.01.31.
9. 3589/10/A/9 G-Com Hungary Kft.  2022.01.31.
10. 3589/10/A/10 G-Com Hungary Kft.  2023.12.31.
11. 589/10/A/11 Innovate Air Kft.  2024.04.30.
12. 3589/10/A/12 Uniti HOME Kft. 2023.07.31.
13. 3589/10/A/13 PAGATO-DUO BT.  2022.12.31.
14. 3589/10/A/14 Kulcsár László ev. 2026.07.31.

- a vásárlás az ingatlanra megkötött bérleti szerződések folytatásával lehetséges -

A társasházi ipari ingatlan egyben (valamennyi albetét megvásárlásakor) történő értékesítése esetén a minimum vételár (kikiáltási ár):

800.000.000,- Ft,  azaz nyolcszázmillió forint (mentes az adó alól),

a társasházi külön albetétenként történő értékesítése esetén a minimum vételár (kikiáltási ára) az alábbiakban kerül feltüntetésre:

3589/10/A/1 hrsz. megjelölésű üzlethelyiség forgalmi értékét: 67 492 000.-Ft.
azaz Hatvanhétmillió- négyszázszázkilencvenkettőezer forint összegben állapítjuk meg.

3589/10/A/2hrsz. megjelölésű raktárhelyiség forgalmi értékét: 121 034 000.-Ft.
azaz Százhuszonegymillió-harmincnégyezer forint összegben állapítjuk meg.

3589/10/A/3 hrsz. megjelölésű műhelyhelyiség forgalmi értékét: 21 911 000.-Ft.
azaz Húszonegymillió-kilencszáztizenegyezer forint összegben állapítjuk meg.

3589/10/A/4 hrsz. megjelölésű irodahelyiség forgalmi értékét:61 738 000.-Ft.
azaz Hatvanegymillió-hétszázharmincnyolcezer forint összegben állapítjuk meg.

3589/10/A/5 hrsz. megjelölésű műhelyhelyiség forgalmi értékét:48 141 000.-Ft.
azaz Negyvennyolcmillió–száznegyvenegyezer forint összegben állapítjuk meg.

3589/10/A/6 hrsz. megjelölésű raktárhelyiség forgalmi értékét:51 535 000.-Ft.
azaz Ötvenegymillió-ötszázharmincötezer forint összegben állapítjuk meg.

3589/10/A/7 hrsz. megjelölésű raktárhelyiség forgalmi értékét:62 954 000.-Ft.
azaz Hatvankettőmillió - kilencszázötvennégyezer forint összegben állapítjuk meg.

3589/10/A/8 hrsz. megjelölésű irodahelyiség forgalmi értékét: 11 112 000.-Ft.
azaz Tizenegymillió-száztizenkettőezer forint összegben állapítjuk meg.

3589/10/A/9 hrsz. megjelölésű raktárhelyiség forgalmi értékét:43 820 000.-Ft.
azaz Negyvenhárommillió - nyolcszázhúszezer forint összegben állapítjuk meg.

3589/10/A/10 hrsz. megjelölésű irodahelyiség forgalmi értékét:40 754 000.-Ft.
azaz Negyvenmillió – hétszázötvenégyezer forint összegben állapítjuk meg.

3589/10/A/11 hrsz. megjelölésű raktárhelyiség forgalmi értékét:66 963 000.-Ft.
azaz Hatvanhatmillió-kilencszázhatvanháromezer forint összegben állapítjuk meg.

3589/10/A/12 hrsz. megjelölésű műhelyhelyiség forgalmi értékét:87 636 000.-Ft.
azaz Nyolcvanhétmillió – hatszázharminchatezer forint összegben állapítjuk meg.

3589/10/A/13 hrsz. megjelölésű műhelyhelyiség forgalmi értékét:82 704 000.-Ft.
azaz Nyolcvankettőmillió- hétszáznégyezer forint összegben állapítjuk meg.

3589/10/A/14 hrsz. megjelölésű irodahelyiség forgalmi értékét:32 206 000.-Ft.
azaz Harminckettőmillió-kettőszázhatezer forint összegben állapítjuk meg.

A vételár megfizetésének feltételei:

A pályázat érvényességéhez a pályázónak a kikiáltási ár 5 %-át bánatpénzként a Kereskedelmi és Hitelbank Zrt-nél vezetett 10402142-21423475-00000000 számú bankszámlaszámra kell átutalni, a pályázat benyújtását megelőzően. A nyertes pályázónak a fennmaradó vételárrészt a pályázat elbírálását követő 90 napon belül kell megfizetnie. A pályázó az ingatlan tulajdonjogát kizárólag a vételár hiánytalan kifizetésével szerzi meg. Amennyiben a nyertes pályázó az adásvételi szerződést 90 napon belül nem köti meg, akkor a bánatpénzt elveszíti. A nem nyertes pályázóknak a bánatpénz kamatmentesen 5 munkanapon belül visszajár.

A pályázat érvényességéhez az ajánlatnak tartalmaznia kell a következőket:
  • a pályázó adatait (magánszemély esetén: pályázó neve, születési neve, születési helye és ideje, anyja neve, lakcíme, személyi azonosítója, személyi száma;

    vállalkozó esetén: pályázó neve, születési neve, születési helye és ideje, anyja neve, lakcíme, személyi azonosítója, személyi száma, székhely, adószám, nyilvántartási szám, vállalkozói igazolvány száma;

    jogi személy esetén: cégnév, székhely, cégjegyzékszám, adószám, bankszámlaszám, statisztikai számjel, képviseletre jogosult neve, nyilatkozat arról, hogy a pályázó nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározottak szerinti átlátható szervezet,

  • a pályázó által ajánlott vételárat, mely nem lehet kevesebb a kikiáltási árnál, megjelölve, hogy ajánlata melyik társasházi albetétre/albetétekre, vagy a teljes ingatlanra vonatkozik,
  • a vételár megfizetésének a pályázó által ajánlott feltételeit (készpénz, banki kölcsön)
  • a bánatpénz befizetését igazoló bizonylat másolatát,
  • a pályázó nyilatkozatát az ingatlanokra jelenleg megkötött bérleti szerződés folytatásáról minimum a szerződések lejártáig terjedő időre (amennyiben a bérlő nyújt be pályázatot ezen nyilatkozat nem szükséges)
  • a pályázó nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy a pályázati felhívás feltételit maradéktalanul vállalja, valamint ajánlatát 90 napig fenntartja

A pályázat benyújtásának módja, határideje:

A pályázatokat legkésőbb 2022. június 30. napja 10:00

óráig zárt borítékban, „Pályázat az Inkubátorház értékesítésére” jelige valamint a „Bontási ülésig felbontani tilos!” feliratok feltüntetésével 1 eredeti példányban Szarvas Város Polgármesteri Hivatal Pénzügyi és Gazdasági Osztályara (104-es iroda) kell benyújtani.

A zárt boríték semmilyen utalást ne tartalmazzon a pályázó személyére vonatkozóan.

Egyéb:

Az ingatlanra vonatkozóan a Magyar Államnak jogszabályon alapuló elővásárlási joga van.

A pályázat elbírálása:

A beérkezett pályázatok felbontása az ajánlattételi határidő lejártát követően Szarvas Város Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának soron következő ülésén történik, a bizottság a bontást követően javaslatot tesz a Képviselő-testület részére a nyertes pályázó személyére.

A pályázatok elbírálása során első lépésben azok érvényességi vizsgálatra kerül sor.

A pályázatok elbírálásának elsődleges szempontja a vételár nagysága, mely nem lehet kevesebb a kikiáltási árnál, valamint azon pályázó aki az egész társasházat egyben kívánja megvásárolni elsőbbséget élvez az adott albetéteket külön-külön történő megvásárlására jelentkező pályázókkal szemben.Szarvas Város Önkormányzat az ajánlat tartalmát együttesen vizsgálja, döntését pedig a helyi önkormányzati érdekre tekintettel, a számára legkedvezőbb ajánlat elfogadásával hozza meg. Az önkormányzat fenntartja a jogát arra, hogy – akár indoklás nélkül is – a pályázatokat érvénytelennek minősítse, az értékesítése eljárást a pályázat időtartama alatt visszavonja.

 

Szarvasi Polgármesteri Hivatal

5540-Szarvas, Szabadság út 36.

 


elérhetőségek

SZARVASI POLGÁRMESTERI HIVATAL

5540 Szarvas, Szabadság út 36.
Tel.: +36 66/311-122
Fax: +36 66/311-704
E-mail: hivatal@szarvas.eu

TITKÁRSÁG

Tel: +36 66/311-490
Fax: +36 66/210-063
E-mail: hivatal@szarvas.eu

KÖZTERÜLET-FELÜGYELET, TÉRFIGYELŐ SZOLGÁLAT

5540 Szarvas, Petőfi u. 12.
Tel.: +36 20/484-6690
E-mail: forizspeter@szarvas.eu

Sürgősségi orvosi ügyelet

Munkanapokon délután 16 órától másnap reggel 8 óráig, hétvégén és munkaszüneti napokon 0-24 óráig.

Az ügyelet helye: Szarvas, Vasút u. 46-48.
Telefon: 06-66/400-502

Ügyeletes gyógyszertár

Név: Szirony Patika
Telefon: 66-313-543indulás elĹ‘tt Ă©rdeklĹ‘djön telefonon!
Nyitvatartas: 2021. október 09. 13:00 órától 2021. október 16. 13:00 óráig
Cím: Szarvas, Szabadság u. 23.

Ügyintézés


POLGÁRMESTER

Minden pénteken 8:00 - 12:00

ALPOLGÁRMESTER

Minden kedden 9:00 - 11:00

JEGYZÕ

Minden kedden 8:00 - 12:00
KÖZTERÜLET-FELÜGYELŐ

Minden hét első munkanapján
8:00 - 10:00

HIVATAL

Hétfõ: 8:00 - 12:00
Kedd: 8:00 - 12:00
Szerda: 8:00 - 12:00, 13:00 - 18:00
Csütörtök: nincs ügyfélfogadás
Péntek: 8:00 - 12:00

KORMÁNYABLAK

Hétfõ: 7:00 - 17:00
Kedd: 8:00 - 12:00
Szerda: 8:00 - 12:00
Csütörtök: 8:00 - 18:00
Péntek: 8:00 - 12:00

Bannerek