Szarvas város
Békés megye nyugati kapuja

1, A bérbe adandó helyiség alapadatai:

- helye: Szarvas, Orosházi u. 8. (INKUBÁTORHÁZ)

- alapterülete: 223,25 m 2

földszint: 151,66 m2

galéria: 71,59 m2

2, A bérleményt kereskedelmi, irodai, szolgáltatás, raktározás, és ipari (termelõ tevékenység) célra lehet hasznosítani. Elõnyben részesülnek induló vállalkozások, melyek új munkahelyeket teremtenek.

3, A bérleti szerzõdés idõtartama: 5 év.

4, A bérlõ a bérleményben alapvetõ szerkezeti változtatásokat nem, átalakításokat csak a bérbeadó írásos hozzájárulásával végezhet. A nyertes pályázó nem követelheti a bérbeadótól, hogy a helyiséget a pályázatban megjelölt használatnak (tevékenységnek) megfelelõ módon kialakítsa, felszerelje, illetve berendezze.

5. A bérleményben folytatni kívánt tevékenységhez szükséges hatósági engedélyek beszerzése a bérlõ feladata és költsége.

6. A nyertes pályázó (leendõ bérlõ) köteles gondoskodni:

1. a bérleményben tartott vagyontárgyak õrzésérõl,
2. a bérleményben tartott vagyontárgyak biztosításáról, a végzett tevékenység felelõsségbiztosításáról,
3. a helyiség jó gazda gondosságával történõ kezelésérõl (burkolatok, nyílászárók, kapcsolódó mûszaki gép- berendezések),
4. az épület olyan központi berendezéseinek karbantartásáról, amelyet a bérlõ kizárólagosan használ, illetõleg tart üzemben,
5. a kizárólagosan használt helyiségek és területek tisztításáról a szemét elszállításáról, amely a bérlõ tevékenységével függ össze.

 7, A bérlemény minimális bérleti díja:

bérleti díj: bruttó 710-Ft/m 2/hó

parkoló: bruttó 1200-Ft/db/hó (1 db parkoló használata térítésmentes)

A fenti bérleti díj nem tartalmazza a közüzemi és egyéb szolgáltatások díjait ( víz, villany, gáz, szemétszállítás stb.).

8. A nyertes pályázónak a bérleti szerzõdés megkötését megelõzõen a teljes bérleti díj 1,5 szeresének megfelelõ összegû kauciót kell megfizetnie a bérbeadó részére. A kauciót a bérbeadó kizárólag a bérleti jogviszonnyal kapcsolatban keletkezett, a bérlõvel szemben fennálló, felszólítás ellenére meg nem fizetett követelések kielégítésére használhatja fel, továbbá a bérlõ által az ingatlanban okozott kár megtérítésére nyújt fedezetet. Amennyiben a kaució összege nem kerül felhasználásra, akkor a bérleti jogviszony megszûnése esetén az a bérlõnek visszajár.

 9, Az írásos pályázatnak tartalmaznia kell:

•   a pályázó adatait
  

  magánszemély esetén: pályázó neve, születési neve, születési helye és ideje, anyja neve, lakcíme, személyi azonosítója, személyi száma;
  

  vállalkozó esetén: pályázó neve, születési neve, születési helye és ideje, anyja neve, lakcíme, személyi azonosítója, személyi száma, székhely, adószám, nyilvántartási szám, vállalkozói igazolvány száma;
  

  jogi személy esetén: cégnév, székhely, cégjegyzékszám, adószám, bankszámlaszám, statisztikai számjel, képviseletre jogosult neve, nyilatkozat arról, hogy a pályázó nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározottak szerinti átlátható szervezet,

• a pályázó által ajánlott bérleti díjat, amely nem lehet kevesebb a 7. pontban meghatározott minimum bérleti díjnál,
• bérelni kívánt parkolók számát (1 db parkoló használatának díját a helyiség bérleti díja tartalmazza)
• a helyiségben folytatni kívánt tevékenység megnevezését, annak rövid ismertetését,
• nyilatkozatot arról, hogy a pályázati feltételeket elfogadja.

10, A helyiség bérbevételére vonatkozó pályázatokat 2022. augusztus hó 31. napjának 10:00 órájáig személyesen, írásban, zárt borítékban kell benyújtani a Szarvasi Polgármesteri Hivatal Pénzügyi és Gazdasági Osztályához. (104-es iroda, Szarvas Béke utca 1.)

A zárt borítékon

„ Pályázat a Szarvas, Orosházi u. 8. szám alatti 223.25 m 2 alapterületû helyiség bérbevételére.

A bontási ülésig felbontani TILOS”

feliratokat kell feltüntetni.

11, A pályázatok bontása a beérkezési határidõt követõ Gazdasági és Pénzügyi Bizottság soron következõ rendes ülése, majd ezt követõen a bizottság javaslatot tesz a bérlõ személyére a Képviselõ-testület felé.

12. A bérbeadó a prioritási szempontokat figyelembe véve azzal a pályázóval köt bérleti szerzõdést, aki a legmagasabb bérleti díjra tesz ajánlatot. Azonos ajánlat esetén, az azonos ajánlatot tevõ pályázók között a felbontástól számított 8. napon belül ártárgyalás kerül megrendezésre, melyet a Gazdasági és Pénzügyi Bizottság bonyolít.

13, A pályázatot kiíró fenntartja azon jogát, hogy a pályázatot (pályázatokat) indoklás nélkül eredménytelennek minõsítse.

 A pályázattal kapcsolatban további információ a Polgármesteri Hivatal Pénzügyi és Gazdasági Osztályán kérhetõ (104-es iroda, Tóth Sándor gazdasági ügyintézõtõl, tel.: 66/311-122/120.) A helyiség megtekinthetõ, az inkubátorház kezelésével megbízott személlyel (Orbán László, telefonszám: 06/20/6615955.) történt egyeztetést követõen.